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"Ein Ort an dem Geschichte und Moderne sich die Hand reichen"
Westlich des Stadtzentrums, in Rudolfsheim-Fünfhaus, entspringt auf insgesamt sechs Etagen diese umfassend neu sanierte Liegenschaft bestehend aus 20 Wohnungen und 2 Geschäftseinheiten inkl. Freiflächen - einer ehemaligen Schokoladenfabrik.
Top Lage
in 12 Ubahn-Minuten im Zentrum
HERRLICHER WEITBLICK
mit Blick auf die Gloriette
20 WOHNUNGEN
zwischen 40m² & 126m²
FREIFLÄCHEN
alle Wohneinheiten inkl. Außenflächen
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Echtholz Parkett & moderne Sanitärtechnik im Erstbezug
ENERGIEEFFIZIENT
HWB 35 im Altbau

Klassik trifft Moderne

Das Dachgeschoss wurde zu sechs hochwertigen Wohnungen ausgebaut. Diese bieten einen herrlichen Weitblick bis hin zur geschichtsträchtigen Gloriette. Alle in den unteren Etagen befindlichen Tops wurden behutsam saniert um deren Gründerzeit-Flair beizubehalten. Sämtliche Wohnungen wurden außerdem mit idyllischen Stadtgärten oder anderen Freiflächen ausgestattet.

Meiselstraße 9

Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie Einrichtungen und der Bepflanzung sind Symbolbilder (Renderings) und freie künstlerische Darstellung.

Facts

  • 20 exklusive Eigentumswohnungen
  • Davon 5 traumhafte Dachwohnungen
  • 2-4 Zimmer mit ca. 55 bis 126 m² Wohnfläche
  • Großzügige Außenflächen und Gärten
  • Hochwertige Ausstattung
  • Stilaltbau mit moderner Technik
before after

Ausstattung

Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Aussenflächen

  • Hochwertige Parkettböden in Eiche
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Markensanitärprodukte
  • Vollklimatisierung im Dachgeschoß
  • Ökofreundliche Luftwärmepumpen
before after
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Lage

Seine unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. In ca. 12 Gehminuten sind die Naherholungsgebiete Auerwelsbachpark, als auch Schlosspark Schönbrunn zu erreichen. Direkt vor dem Eingang dieses Stilaltbaus findet man unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Shops und Dienstleister. Der naheliegende Wienfluss bietet mit seinen Radwegen und der Fußgängerzone zwischen Auhof und Kennedybrücke den perfekten Rahmen für Unternehmungen im Freien.

3D-Tour

Begehen Sie eine der exklusiven Dachgeschosswohnungen ganz gemütlich von Zuhause!

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